我买了一套多层的房子,是二楼,面积98.81公摊面积13.6其中:墙体3.76,楼梯9.84,楼梯多摊的主要原因是一楼是

显示全部楼层 · 2010-11-3 14:05:27

我买了一套多层的房子,是二楼,面积98.81公摊面积13.6其中:墙体3.76,楼梯9.84,楼梯多摊的主要原因是一楼是底商,多伸出去一截,造成我住户要上楼必须要多承担一块面积,请问合理吗?

千问 · 2010-11-3 14:05:27

来跟你讲讲吧。公摊一般按两种房屋结构算。一种是塔楼（一体多户，电梯在中间。一般是小高层或高层）公摊在22%-25%左右为正常还有一种就是板楼（也是你所说的多层，一般为一梯两户或三户）公摊在17%左右，你这个才13.8% 也很好了估计是单位分的房子吧？

千问 · 2010-11-3 14:05:27

都是这样的.如果一个愿买,一个愿卖,就合理了.你可以选择不要.