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资产评估计算题怎么做
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资产评估计算题怎么做
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2012-5-9 16:58:28
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1 . (8分) A企业为了整体资产转让,需要进行评估,评估基准日为2004年12月31日。预计其未来5年的预期利润总额分别为100万元、110万元、120万元、150万元和160万元。该企业长期负债占投资资本的比重为50%,平均长期负债成本为7%,在未来5年中平均每年长期负债利息额为20万元,每年流动负债利息额为40万元。评估时市场平均收益率为8%,无风险报酬率为3%,企业所在行业的平均风险与社会平均风险的比率为1.2。A企业为正常纳税企业,且生产经营比较平稳。试运用年金法计算A企业的投资资本价值。
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千问
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2012-5-9 16:58:28
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解:(1)计算A企业适用的折现率①风险报酬率=(8%-3%)×1.2=6%②所有者权益要求的回报率=6%+3%=9%③适用于企业价值评估的加权平均资本成本(折现率)为:50%×7%+50%×9%=8%(2)计算企业年金①计算年金现值系数②计算年金(3)计算评估值
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