急急！！买复式的房子，交房时说违规把建好的复式部分给拆了，我们该怎么办呀？？？

显示全部楼层 · 2010-11-4 21:49:34

我家去年年初定了一套复式的房子，开发商承诺赠送楼上一层，单价要比不是复式的贵很多。现在房子盖好了，马上要交房了，却说房子超高（本来只批18层，现在加复式要有19层），验收通不过，要把复式的拆了。我们这样要怎么索赔呀，当初复式的部分只是在合同之外签了个简单的协议。各位帮帮忙，出出主意吧，或者是有类似的情况提供点经验，谢谢啦！！

千问 · 2010-11-4 21:49:34

虽然复式部分是在合同之外写的协议,根据合同法可以作为购房合同的补充条款,您可以依此维权.先和开发商协商解决,要么退房并赔偿损失,要么按合同及补充协议履行义务,看开发商什么说法.如果开发商拒绝履行合同,又拿不出可以让您接受的解决方案,那就只有通过法律程序解决了.找个好律师,让他好好帮你分析分析.依我的经验看,开发商涉及两条:1.利用虚假广告签订虚假合同恶意欺诈消费者;2.不履行合同,严重违约,应要求赔偿.至于开发商所谓的房子超高等理由,是他自身原因,和你无关.这官司您准赢,找律师去帮你协商吧.

千问 · 2010-11-4 21:49:34

只能让开发商给你赔偿，如果合同都有写清楚那你就不怕了，