房屋卖出有10年之久了是否能要回房产证?

显示全部楼层 · 2010-11-24 12:10:26

爷爷生前卖了一栋房子，现因拆迁得知，房主还是爷爷，一直没有过户，但房产证在别人手里，房屋卖出有10年之久，当年没有签下正式的合同，手写了一份收据是否能要回房产证？

千问 · 2010-11-24 12:10:26

根据国家七部委下达的《关于做好稳定住房价格工作的意见》，广东依据本省情况制定了实施细则，将从6月1日开始实施一系列新的房产政策。其中关系到千家万户享受优惠政策的普通住宅标准已确定。广东省建设厅近日正式对外公布普通住宅标准，以单套住房套内建筑面积120平米为界，各地级市可以在这一标准上适当上浮，幅度不得超过10%。记者从广州市国土房管局获悉，广州市的标准正向省政府报批，不日就将公布。1、广东普通房标准套内120平方米以下可上浮10%广东省建设厅召开新闻发布会，正式对外公布广东省普通住房标准。为贯彻落实《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》精神，经省政府同意，确定广东省享受优惠政策的普通住房标

千问 · 2010-11-24 12:10:26

卖房以后没过户，房子是不太可能要回来的，这样的事情法院到最后肯定是协调你们双方解决的，不会明确判定谁输谁赢，因为户主不是你，即便是你爷爷还在，买房手里有当时的买卖合同的话，也是有理的。你爷爷如果过世的时候立遗嘱的话看对这个房子有什么说法没有，再想办法吧，按常例，你是能多要一部分钱（拆迁补偿）的。要回房产证，就是完全要回拆迁款，从法律上人情上都是讲不通的，当

千问 · 2010-11-24 12:10:26

如果你的房子有房产证，可以去建委补本，但是必须是业主本人，你这种情况可以去建委，房管所，过户交易大厅问下

千问 · 2010-11-24 12:10:26

房产证没啥用，就说丢了可以挂失。主要看你当时过没过户，如果当时有合同，你要提防对方告你。不一定是房主本人办理补证，办理继承后由继承人代替房主办理也行。