我有一套房子，房产证是我的名字，那么我结婚后这套房子属不属于夫妻共有财产？

显示全部楼层 · 2010-11-11 15:41:09

我有一套房子，房产证是我的名字，（房子是自己出钱买的。与对象无关）那么我结婚后这套房子属不属于夫妻共有财产？假如结婚以后若干年，我离婚了，这套房子属于夫妻共有财产还是我自己的个人财产？请详细解答。最好举出出自哪个法律。谢谢
如果结婚前不做财产公证的话。那婚后这套房子算我自己独有的还是算夫妻共有的？

千问 · 2010-11-11 15:41:09

一、房屋是全现金付款，没有贷款。房产证在你结婚前办理的，房屋则算你的婚前财产。做不做公证都没有太大关系。二、如果房屋有贷款，而且目前还没还清的，都不能全算作是你的财产。你有首付款证明该首付是你出的，则已付部分算作你的财产。而婚后共同还款部分还算是夫妻共同财产。这种情况中，如果你没办法证明房屋首付是你出的，而且买房和结婚比较临近的，这种你可以申请做婚前财产公证。因为婚前财产公证涉及伤害感情的因素，不建议轻易办理，因为这样不太符合中国人的国情，容易产生不必要的矛盾。

千问 · 2010-11-11 15:41:09

现在的政策规定是这样，不做公证也是你的，但以后政策会是怎么调整就不一定了。

千问 · 2010-11-11 15:41:09

做不做公证都是你的。

千问 · 2010-11-11 15:41:09

放心吧，房子是你的，不管有没有做婚前财产公证

千问 · 2010-11-11 15:41:09

这个房子永远是你的，死了你也可以带进坟墓，可你如果老这样想就只能跟你的房子结婚了，因为只有你房子才能对你不离不弃。“百年修得同船度，千年修得共枕眠，”你好好研究一下这句话吧