我想转一间店面，但听别人说这里有可能会拆掉规划，我想问的就是，如果我转了，并且付了房租，

显示全部楼层 · 2010-11-20 00:42:32

z在我房租还没有到期的情况下，如果以后真的拆了我可以要回我的未的房租吗？急！急！急！请法律人士回答1谢谢！

千问 · 2010-11-20 00:42:32

这个大致分两种情况：第一、已经有政府下文并且明确该地段店面规划拆迁时限的，这种情况下，你上一级的承租人或者房东却没有将实情告诉你，而是隐瞒拆迁真相，收取你的转让费用和租赁费用的，就造成了欺诈！你完全可以走司法途径，索要你的转让费和未到期租赁费、以及经济补偿费用等等。第二、在你接手店面时，还没有下发政府的拆迁令。这种情况下，在你和房东签订的有效租赁期限内，可以要求房东补偿部分装修,及退还未到期房租。当然，你所支付的转让费在这种情况下是无法要回了。你和房东签署的屋租赁合同,即以房屋为租凭标的合同。根据《中华人民共和国经济合同法》的规定，“经济合同是法人之间为实现一定经济目的,明确相互权利义务关系的协议”，具体到房屋租赁合同的含义

千问 · 2010-11-20 00:42:32

要不回来的.兄弟.不要盲目的找这种房子.现在到处拆房子.要么你就新合房主谈好.签个合同.那还有可能退.不然别人是不会退的.现在的房东心黑着了. 可怜的孩子