如何运用财政政策和货币政策遏制目前的高房价

显示全部楼层 · 2010-11-20 13:25:54

千问 · 2010-11-20 13:25:54

降价的本质无疑是两个方面，一是增加供给，一是减少需求。但在中国这个巨大的市场上，房地产要出现供大于求的现象基本是不可能的。总会有人没地方住。一、如何增加供给：
1.国家放宽土地政策，合理的规划好土地价格，因为土地价格越高，则商家的投资成本越高，则转嫁给消费者的就越多，价格也就越高。同样的房地产商增加，竞争加强，价格也会降低
2.放宽房地产的准入制度。同样是为了增加房地产商，加大竞争。二、如何减少需求.
1.加大经济适用房的发放，降低租房的成本，以减少大量不得不买房的现象。
2.给所有人一种假象，就是现在房地产泡沫过大，在泡沫破裂之后，必然房地产大跌。
3.减少房贷供给或增加房贷利率或减少