二手房交易，经中介所看好房之后，定金和购房款应该如何办理资金托管才算安全，须要签两份协议吗？具体...

显示全部楼层 · 2010-11-23 13:50:32

二手房交易，经中介所看好房之后，定金和购房款应该如何办理资金托管才算安全，须要签两份协议吗？具体流程是怎么样的。本人第一次购买二手房，请详细说明，谢谢！

千问 · 2010-11-23 13:50:32

定金：先定二至五万给卖家，马上签合同，写明违约条款。资金托管：可以交中介托管，与中介签托管合同；或直接买卖中介三方一起到银行付汇款，每付一次双方写一张收（付）款额收据，交割完后将凭据各自归还对方。

千问 · 2010-11-23 13:50:32

1要在中介买房子，必须签三方合同，买、卖、中介三方合同。2签完后自己确认后签字，三方签字。3由卖方亲手写一张定金收款收据给你，上面并有卖方亲手签字如果还有不懂的可以给我留言。希望能给个分。

千问 · 2010-11-23 13:50:32

通过中介的资金付款分2点一，和中介有关1，资金保存在中介根据过户领证分配首付款再付款尾款二，和中介无关1，签订合同后付房东首付到过户房东签字再付款拿房支付尾款 2，先中介再产监签2份合同钱在产监

千问 · 2010-11-23 13:50:32

签一份三方合同就行了，都是受法律保护的，至于流程讲了你也不懂，很麻烦的，其实中介没有你想的那么复杂。

千问 · 2010-11-23 13:50:32

找一家信得过的中介呗