物业不承担住宅建筑维修只承担公用区域设施维护请问253平房子还需按平缴纳物业费吗

显示全部楼层 · 2010-11-21 17:11:16

物业不承担住宅建筑维修只承担公用区域设施维护请问253平房子还需按平缴纳物业费吗
我觉得我现在和小区内50平用户享用的物业服务和公共设施是一样的住宅维修现在归开发商负责
如果享受物业管理和小区内小户型业主一样业主是否有权提出降价或少缴纳

千问 · 2010-11-21 17:11:16

没拿钥匙不用交拿了钥匙没有入住交70%

千问 · 2010-11-21 17:11:16

《物权法》首要精神是物权，253的物权是你的，就应该承担相应的义务。譬如一个极端的例子吧：一个小区共5户，你家253平方米，其他四户个50平方米。他们四户加起来才200平方米，也就是说在小区的比例上你是占大比例的如果，给他们一样少交就不公平了。同样，产权大的业主们，相应权利也大。另外，住宅维修在质保期由开发商维修是法定的，公共维修由物业维修是对的，但并不

千问 · 2010-11-21 17:11:16

一般就是按平米缴纳物业费的，大平米的缴纳的物业费多，住的人也多，实际一样的