三种方式下贷款哪种最实际成本利率最高？

显示全部楼层 · 2010-11-12 13:00:24

请教高手：
我的朋友是做生意的，她现在面临三种方式的贷款，不知道各种方式的实际利率，请教高手指点一下
贷款本金4万，贷一年（12期）
第一种，从贷款的当月起每个月还3600元，一直还12期，年底不用还本金，结束。
第二种：名义利率2%，一年后连本带利还49600元。
第三种：名义利率2%，每个月还利息800元，一年后还本金4万。
问一下这三种方式的实际利率是多少，，最好列出计算过程。谢谢！

千问 · 2010-11-12 13:00:24

第一种方式贷款属按揭贷款，年利率为8%，贷款人实际使用贷款没有40000元，平均每月使用金额只有20000元，（第一个月可用金额40000第二个月可用金额40000-3333.33第三个月.............第十二个月可用金额3333.33）每个月须支付利息266.66元。第二种方式贷款年利率24%，每月利息800元，共须支付利息9600元，不用每月支付。第三种方式贷款年利率24%，每月利息800元，共须支付利息9600元，但须每月支付。通过这样对比你应该知道哪种方式的利率较低，第一种方式假设你贷款80000元，这样平均月使用金额40000元，但共须支付利息仅266.666*2*12=6400

千问 · 2010-11-12 13:00:24

第一种你还的总金额是最少的3600X12=43200；相当于你利息支出3200元，月利率约为0.67%，远低于2%；不过你需要看资金如果在自己手中的周转率怎么样，如果周转快，效率高的话，建议你用第2中，这样整个一年中你不用还款，相应的还款额能自己周转使用，再带来相应的效益还是得自己考虑清楚了

千问 · 2010-11-12 13:00:24

1、3600*12=43200//6.672、49600//123、40000+12*800=49600//12