去年订的一商品房，91。6平米30万，刚交付钥匙到手证还没有办，如果40万卖出，要办什么手续？交那些税费？

显示全部楼层 · 2010-11-22 09:07:58

去除税费后，我还剩下多少？那位大虾详细讲解一下！！！！

千问 · 2010-11-22 09:07:58

有两种方式：1、联系开发商，给你办理更名，这个手续简单，费用少，但是需要开发商配合，因为你高价售出获利，开发商一般情况下是不会给你做更名手续的！这个如果想做，送点钱贿赂下或者找找关系试试！2、等待房产证下来后再卖，或者先找好买家，签订买卖协议，当然这种情况存在一定风险（买家风险更大），那就是毁约的可能性大，这种情况二手房中介经常做，你只需告诉他你实际要落手里四十万就行了，费用一般都是买家出，当然这个也跟谈的，如果你自己松口了，价格下来了另说，中介费你是要出的，大概这套房子中介费要四千到八千吧！

千问 · 2010-11-22 09:07:58

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千问 · 2010-11-22 09:07:58

炒房？你手续都没办齐，赚不了多少