关于房屋继承公证的问题

显示全部楼层 · 2016-10-29 17:57:07

你好！情况的这样的
我外婆的一套房子现在要过户到我名下，现在他们都已过世，外公1995年过世，外婆今年才过世，房子是1998年购买的，我外婆有三个子女，其中一个是智障，智障的已离异，有一女，女儿没有尽赡养义务，
另一个已表明放弃，我妈说要把房子过户到我名下，我有一个妹妹，我想问需要哪些程序及准备哪些资料，过户到我名下，是否要写我和我老妹共同所有？谢谢

千问 · 2016-10-29 17:57:07

一，需要公证，办理房产过户，需要继承遗产公证。并且要所有同一序位继承人全部到场。二，房产继承需要公证处开据公证书以及两个证明和两个证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。二，在分配遗产时应遵循以下原则：（1）同一顺序继承人一般应当均等分配遗产。（2）在一定情形下可以多分或少分遗产。另外，有

千问 · 2016-10-29 17:57:07

详解什么是继承公证