祖父想百年后将房子给他孙子这是赠与还是继承？是否赠与手续费比继承要高？高多少？怎样做手续费才能最低

千问 · 2011-12-31 01:08:52

您好：向您说的这种情况属于遗赠。下列形式的房屋赠与，对当事人双方是不征收个人所得税的：（1）房屋产权所有权人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者遗赠人。另外，受赠人受赠房屋，受赠人应缴纳契税，税率为3%。还有印花税。赠与公证的公证费为受赠额的百分之二，最低收取200元。如果是继承的话，法定继承人继承房产，无论是遗嘱继承还是无遗嘱继承，首先要去办理继承权的共这个，需要缴纳公证费，公证费是按照房屋购买价的2%收取的。之后到房屋管理部门办理产权过户手续，需要缴纳房屋登记费、印花税、工本费。遗嘱继承律师：580遗嘱继承网

千问 · 2011-12-31 01:08:52

将房子抵债偿还比较低追问如何抵债偿还？祖父和孙子之间能办理吗？请说具体点谢谢

千问 · 2011-12-31 01:08:52

“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的转移。赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形势）。继承是指一个对象直接使用另一对象的属性和方法。也指按照法律或遵照遗嘱接受死者的财产、职务、头衔、地位等。相关费用可以咨询一下房管局赞同

千问 · 2011-12-31 01:08:52

都差不多的,继承可以通过立遗嘱的方式,赠予可以通过设立赠予协议的方式,过户的费用都不高,也不存在税收方面的问题,不过要注意要成年人才可以的,否则是由监护人来管的赞同

千问 · 2011-12-31 01:08:52

第十六条公民可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。公民可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。代书遗嘱应当有两个以上见证人在场见证，由其中一人代书，注明年、月、日，并由代书人、其他见证人和遗嘱人签名。以录音形式立的遗嘱，应当有两个以上见证人在场见证。遗嘱人在危急情况下，可以立口头遗嘱。口头遗嘱应当有两个以上见证人在场见证。危急情况解除后，遗嘱人能够用书面或者录音形式立遗嘱的，所立的口头遗嘱无效。赞同

祖父想百年后将房子给他孙子 这是赠与还是继承？是否赠与手续费比继承要高？高多少？怎样做手续费才能最低

祖父想百年后将房子给他孙子这是赠与还是继承？是否赠与手续费比继承要高？高多少？怎样做手续费才能最低