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购买一学校内二手房，有两证，土地性质是划拨，房产证已满5年，请问过户要交哪些费用，

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3 | 2011-12-31 01:08:57 | 显示全部楼层 |阅读模式

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千问 | 2011-12-31 01:08:57 | 显示全部楼层

划拨土地是不能买卖的，如果买卖要交土地出让金，给国家

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千问 | 2011-12-31 01:08:57 | 显示全部楼层

划拨要出让的话，因为划拨是无偿使用的，所以过户前需要根据土地评估价补缴土地出让金赞同

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千问 | 2011-12-31 01:08:57 | 显示全部楼层

先要把划拨转成出让才可以交易，其它税费：契税90平米下1%，90-140交2%，超过140平米3%（详请根据当地的标准）；印花税；出让金；工本费等。费用不是很多。赞同

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