二婚现在要离婚，婚前女方有一套房，拿证后男方买一套房。每月贷款都是男方出，但家里什么都不管如今要离

显示全部楼层 · 2011-12-31 01:09:04

关于二婚离婚，结婚2年了，财产分割与分配是如何界定,结婚2年了。能详细说清楚追加分

千问 · 2011-12-31 01:09:04

协议离婚最好...到法院男方能拿出每月贷款都是他出的证明,,那么房子以一定比列共同持有..而女方的房子不在共同财产里面..这也要拿出婚前就有的证明

千问 · 2011-12-31 01:09:04

第一，楼主的房子是在结婚登记之前购买，属于楼主的婚前个人财产，离婚的时候不涉及分割第二，男方的房子，是在领结婚证之后购买，属于夫妻共同财产。虽然每个月贷款是由男方来出，但是男方用于还贷的收入不管是谁取得的，都属于夫妻共同财产。所以这座房子的首付部分和还贷部分都属于夫妻共同财产第三，因为房子是按揭贷款购买，就涉及一个问题。在离婚的时候房贷有没有换完毕。如果房贷已经还完，那房子一人一半分割。如果房贷没有还完，就只能就首付和截止至离婚时已还贷款部分分割（这里指的不是购房款，指的是房屋的物权），一般谁继续还贷，房子就归谁，拥有房子的一方对另一方折价补偿，等贷款还完后，没有分到房子的一方有义务配合分到房子的办理过户手续（次项针对房子为夫妻双方名字，因为如果房屋为夫妻双方名字，贷款没有还完前，即使离婚也不能办理更名，如果房证上只有分得房子一方的名字，就不涉及到这一项）追问男方同意离婚，说没钱给女方，也不想补偿。问男方不离婚或者离但是不给补偿{分割房产其他之类的}。应该怎么办？女方应不应该问男方要补偿。就是有点碍于面子问题，能给下好的建议吗？谢谢了

千问 · 2011-12-31 01:09:04

第一，这个分男的婚后购房的行为不是补偿，是应得部分。即如上述所说就分割首付和截止至离婚时已还贷款部分分割（这里指的不是购房款，指的是房屋的物权）。第二，男的不肯给钱，楼主可以主张要这套住房，补给男的钱