2013年6月,
把位于浦东联洋社区仁恒河滨城的一套151平的房子卖掉,共套现579万元,
买了深圳东海国际公寓的256平的四房两厅两卫(总价4608万,18万/平米.低层,最高层42万/平米).
幸运的是:马云、马化腾、李湘、史玉柱、李彦宏等一干超级富豪和明星已经早我一步,买了东海国际公寓的房子(这些大佬全部买的是30万/平米以上的高层单位),我有幸成了他们的邻居。
马云把阿拉巴巴的国际总部设在了深圳后海,又在深圳前海投资3000亿设立了深圳菜鸟网络科技大厦;李湘也从湖南台辞职,到深圳卫视娱乐频道任副总监,并把全家移民深圳;李彦宏把百度国际总部也设在了深圳后海;史玉柱是深圳大学计算机专业硕士毕业;深圳大学毕业的腾讯的小马哥更不用说,只要深圳推出高档楼盘,必定买一套。......
这些富豪和明星在深圳特区置业安家都有理由,
作为地地道道的上海拧,我全家从上海移民到深圳特区的理由是什么呢?
抛弃上海的十大理由,大家猜猜......
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1、港深同城化,甚至合并,全球超级大都会的愿景;
2、中央全力打造中国的曼哈顿--深圳(前海)的规划和深圳建设全球金融中心的雄心;
3、深圳特区媲美新加坡的绿化水平;
4、平安保险、招商银行、中信证券、腾讯、华为、沃尔玛(中国)等一大批全球超级500强的吸引力,总部都在深圳;
5、中国大陆最市场化的特区;
6、中央批准的深圳(前海)实行和香港一样的15%的个人所得税率;
7、去香港买奶粉和日用品(全是纯西方产的,价格又便宜),哈哈哈哈
8、深圳特区每年超过95%以上的优质天气,接近西方城市的空气质量......
9、深圳是全球金融中心,有更高的平台和发展空间
10、规避上海房价可能下跌30-40%的风险
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一个上海老弄堂客的感受(由于是证券投行的,经常去深圳证券交易所和香港证券交易所出差,有点感受,与大家共勉,希望阿拉上海建设的象深圳特区一样美丽,一样国际化,尽快成为中国的第二个深圳特区,成为象深圳特区一样的国际大都会,成为象深圳特区、北京、广州一样的中国一线城市):
1、亮和暗:
深圳的风景和建筑可以在白天秀,不需要靠灯光遮掩什么,已经是美轮美奂,超级国际化;
上海的建筑只敢打上灯光,靠灯光的陪衬秀夜景(陆家嘴和外滩最明显,在网络或媒体上,谁见过这两处的白天照?基本都是夜景照或PS照片);
在深圳特区面前,上海这座城市和上海人为什么不自信?内中奥秘,嘿嘿......
2、亮和灰
在深圳拍的照片和电视剧为什么那么清亮,可以和在欧美拍的照片和电影、电视剧媲美;
而在上海拍的照片为什么总是灰蒙蒙的;一句话,灰霾严重,大气污染,上海宝山钢铁厂,上海金山石化厂等一大批重污染化工、纺织、制鞋企业的功劳,空气质量啊.一句话,上海的GDP内涵(污染工业占比高)远落后于深圳特区......;工业城市(上海)和金融、高科技城市(深圳)的差距一目了然!
3、绿化
去深圳特区出差,到处看到的是郁郁葱葱的山林和全年常绿的大面积草坪,姹紫嫣红,路宽198m的深南大道,更是名副其实的中华第一景观大道,即使在小区也一样;
在上海,阿拉每天在弄堂只能看砖头、到处乱扔的垃圾、马桶、污水和用过的安全套(阿拉上海拧的卫生意识和廉耻意识要加强啊)......
深圳的绿化率高达64%,我们上海何时能从11%提高到20%就满足了!
4、摩天大楼
深圳、北京、广州、上海,是中国四大一线城市,都是国际大都会,都是摩天大厦林立的城市,区别就是:
深圳的摩天大厦更高,更亲民,更后现代,更气势磅礴,更国际化,更能代表中国的国际形象,是全球500强、各大集团和央企中国总部、国际总部或南方总部的自用办公大楼。如:
999m的全球第一高楼“中国中心”(深圳后海,由中投公司和中央汇金公司在深圳后海投资,中国投资有限公司和中央汇金公司全球总部,google“中投公司 中国中心 深圳前海”查询)
668m的深圳平安国际金融中心(深圳福田CBD,平安集团、平安人寿、平安产险、平安银行、平安证券、平安信托、平安大华基金、平安利顺货币经纪公司总部),
525m的华润集团总部大楼(深圳后海,华润集团、华润银行、华润信托、华润金融、华润医药、华润电力、华润水泥等17家子公司总部),
408m的中海油南方总部大楼(深圳后海),
278m的中国航天国际运营总部大楼(深圳后海),
368m的深圳证券交易所大楼(深圳CBD),,
441m的深圳京基国际金融中心(深圳罗湖CBD),
388m的汇丰银行(大中华区)总部大楼(深圳后海),
200M的恒生银行全球培训中心(深圳平湖金融后援基地)
366M的交通银行(国际)总部大楼(深圳前海)
588m的鸿海暨富士康全球总部大厦(深圳龙岗华为科技城),
532m的佳兆业环球金融中心(位于深圳华强北),
368m的日航国际金融大厦(深圳后海),
建筑高度超过350m的腾讯总部大楼即腾讯滨海大厦、百度国际运营总部大厦和阿里巴巴国际总部大厦(这三座总部大楼均位于深圳后海片区),
388M的华为控股全球总部大厦(深圳华为科技城,双子座大厦,建筑面积68万平方米)
382M的中国基金大厦(深圳CBD,南方基金、华安基金、博时基金公司总部)
388M的招商银行大厦(招商银行总部,深圳CBD)
538m的中粮集团(国际)总部大楼(深圳后海),
320m的中石油天然气总部大楼(深圳前海),
286m的中铁南方总部大楼(深圳后海);
318M的中国建材国际运营总部大楼(深圳后海)
328M的中信证券大厦(中信证券总部,深圳CBD)
268M的中国太平保险集团总部大厦(深圳CBD)
318M的中国生命保险集团总部大厦(深圳CBD)
208M的中投证券总部大厦(深圳CBD,建设银行国际总部和中投证券总部所在地)
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