现在打算注册一公司。请问下，以公司法人自己的个人名义去租一个商住楼来办公兼居住，合同上写的是法人自

显示全部楼层 · 2011-4-9 10:32:25

合同上写的是法人自己的名字。那我问一下，如果法人自掏租赁税，去开局个人租房的发票的话，那房租能入帐么？
公司还没成立，租赁合同上面能写公司名称么？如果租赁合同上写的是法人自己的名字，那这样的租赁合同能拿去注册公司么？在购买印花税申请公司的时候，地税那边是不是一定会要求你缴纳租赁费的？
另外，我听房东说，这样的租赁好象都不用发票和交税的，那我想问一下，从企业成本角度来看，这个租赁税是交的划算，还是不交的划算？谢谢了，问题比较多。

千问 · 2011-4-9 10:32:25

这样的房租是不能入账的，租赁合同可以以你们核名下来的那个名字为准签订租赁合同。法人的肯定是不能，不过可以变更。不会要求你缴纳租赁费，因为有免费使用的租赁费是交的划算，因为你租赁费缴纳不到25%的税率，但是你却抵扣了25%的所得税费用。如果你的费用足够大，并且你是亏损的话，就不合算，就少开点租赁费。