房屋租赁纠纷：房屋租赁合同到期，房主要求租金翻倍才肯租我该怎么办？

显示全部楼层 · 2011-4-10 19:34:21

我是做生意的我租的底商已经6年了合同是两年一签的快要到期了现在房主要求租金翻倍涨才肯续租由6300 涨到12000 要不就不租给我了按市场价来说也就8000左右我去年刚装修了店花了3万多店一共投了不到20万里面好多东西是搬不走的我不可能能搬走的最后要是闹僵了我该怎么办？

千问 · 2011-4-10 19:34:21

您好，要看你们的租赁合同里关于装修是怎么约定的。还要看您所在的省份的具体规定。

千问 · 2011-4-10 19:34:21

你不能同他闹僵，你要主动上门去给房东送礼，以情感人。毕竟6年了，风风雨雨这么久，有感情的。说说你的实情和难处，明确告诉他，无论如何不能赶你走，租给你也放心。涨租金也是在所难免的事情。你可以跟他谈，周边的行情。实事求是。人都是讲道理的。打官司，你是输的，但可以为你搬迁赢得时间。最后肯定是调解解决。因为房东不可能让房子一直空在那里。

千问 · 2011-4-10 19:34:21

在法律上你很被动。合同期满他可收回房屋，但在同等条件下你有优先承租权。收回房屋造成的损失，看合同租赁合同如何约定，如果约定不能装修，则损失由你自行承担。如果允许装修，或者虽约定不能装修但有证据证实他同意你装修，除非他明确提出以后不补偿，则他应给你相应的补偿。

千问 · 2011-4-10 19:34:21

目前你只能与其协商处理.房屋租赁合同到期了正常情况下也只能让其收回.但在同等条件下你可以优先承租.其他就没有办法了.

房屋租赁纠纷：房屋租赁合同到期，房主要求租金翻倍才肯租 我该怎么办？

房屋租赁纠纷：房屋租赁合同到期，房主要求租金翻倍才肯租我该怎么办？