房贷利率是基准利率的1.2倍,提前还款合算吗

显示全部楼层 · 2012-1-3 05:40:59

比如说按照1.2倍，一共贷款33万，加上要还的利息总共是60万，如果提前还款，是按照60万往前折现，还是按照33万计算。提前还款是不是要把超出基准利率的部分也还了呀

千问 · 2012-1-3 05:40:59

提前还款合算，是基准利率的1.2倍，就是8.5%的年利率，存款很难有这么高的利息。根据贷款合同。提前还款要贷款一年以后向银行申请。并且最低金额是月还款金额的六倍以上。提前还款是还当时的本金，如果当时本金还剩30万，提前还款5万，就是本金还有25万没还，然后再以25万的本金来计算每月应还本息。赞同

千问 · 2012-1-3 05:40:59

1.2倍基准利率比较高，应该提前还上。提前还款银行按33万元减去已还本金来计算利息，利息截止到还款日，还款日以后不计息。赞同

千问 · 2012-1-3 05:40:59

不知赞同