公积金贷款31万，我是20年等额本金划算还是15年等额本息？

显示全部楼层 · 2012-1-3 11:23:06

我是首套房，公积金单位缴272。我自己算了下20年本金利息是15.253万，15年本息是12.836万，到底哪种比较划算呢，谢谢大侠们！急！

千问 · 2012-1-3 11:23:06

20年的合算，一般用公积金贷款的都是待最高年限的，买房用公积金贷款后你可以每年把公积金的钱取出来存银行，这样利息比公积金的利息高赞同

千问 · 2012-1-3 11:23:06

公积金好像只能贷15年吧，你是想问后面贷商贷吧赞同

千问 · 2012-1-3 11:23:06

贷款和单位的交款额没有关系的啦。不管是哪种方式，肯定是贷款年限长的利息多，在贷款年限相同的情况下，等额本金的初期还贷压力大，向后面越来越轻，总体产生的利息也少些赞同