关于租房的问题！

显示全部楼层 · 2011-4-18 06:37:33

我们几个人合伙租了一个房子，但是当时跟房东签合同的是我，因为某些原因，其中一个合租人，说：‘合同是你签的，不管我们的事’，后来经过协商，我想我们几个合租人之间，再签订一份合同，要署名，房屋是我们一起租的，所有的责任，都应该我们一起承担。请问我们这个是应该叫合同还是协议？如果写了这个，在法律上有效吗？这个应该怎么写？我想要一个模板，谁能帮帮我？在线等，谢谢！

千问 · 2011-4-18 06:37:33

合租最重要最关键的是合租人的性格和品质如何，跟自己是否合得来。合租时应注意事项：第一，很多房主都愿意将房屋分开出租，因为这样他的收益会远远超过整租，所以我们在租房的时候，最好先问清楚市场价，避免在价格上吃亏，同时对于暖气费，物业费，一般情况下是由房主缴纳的，事先要商量好并落实到租赁合同中。第二，如果是自己找到的合租房源，需要签订租房合同的话，可以去网上搜一下“房屋租赁合同”并打印出来，在签订之前仔细浏览，并在最后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写清楚，并要保存对方身份证的复印件。最后，如果您有房子想要同别人合租，可以自己上论坛发帖子，在寻找合租人的过程中，不仅要看承租人的身份证、毕业证或其他相关证件还要在交谈

千问 · 2011-4-18 06:37:33

租房需要注意：1、预留时间找房；2、中介房东是否靠谱；3、检查电器、家具；4、租房合同要详细注定相关事项。

千问 · 2011-4-18 06:37:33

第一个月的房租和押金租房子需要注意的事项：1、关于房子的费用问题，目前都是房主承担物业费和取暖费（北方），其他的水电煤气等日常生活的费用由本人承担；2、房租的付款形式，目前大多采取押一付三，不过你也可以和房主商议其他的付款方式；3、看房时检查下房子的状态，特别是一些有问题的家具、家电，都应该及时写在合同中；4、签订和同时，对房屋的缘由物品

千问 · 2011-4-18 06:37:33

你和房东租F是有合同的，你可以直接执行合同的内容不搬都可以的。。合同期满后再搬，不要给他这样欺负

千问 · 2011-4-18 06:37:33

凭什么啊？你房东没权利要求你们退房，除非你们不交房屋。你们退了房还不退你房租？他看你们好欺负！给他点颜色看看