请问办理了房屋确权手续是不是就可以办理房产证了

显示全部楼层 · 2017-9-8 16:00:15

根据法律规定，任何房屋产权的取得都必须经房地产管理部门登记、核实和颁发《房屋所有权证》，只有如此，房屋所有者才从法律上取得了对房屋的真正占有、使用和处分权。购买了商品房的人同以其他形式取得其他类型的房地产一样，也必须办理房屋的登记确权手续，领取房地产管理部门颁发的《房屋所有权证》。由于商品房在开发建成之前，就由商品房开发经营企业依法取得了商品房建设用地的使用权，办理了统一的《土地使用权证》，依法取得了商品房销售的许可证，所以，商品房购买者在办理商品房登记确权手续时，可凭商品房买卖合同按以下程序办理登记确权手续。1、申请登记。在签订买卖合同后三个月内，商品房买卖双方应持《商品房买卖合同》、开发企业出具的《商品房结算移交协议书》、《竣工验

千问 · 2017-9-8 16:00:15

复制转帖的条文太复杂，连贴的人也不一定明白。不需要太复杂了。只要你手中有有效地商品房买卖合同，并且开发商已将你手中的所有缴款收据换成正式商品房专用发票，你就可以到房产管理部门办房证了。注意：要带着商品房质量保证书。

千问 · 2017-9-8 16:00:15

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