二手房交易税问题！谁帮我算算，满意追加分数！

显示全部楼层 · 2011-4-19 10:40:04

如题，房子去年12月入手，叠加别墅196平，总价96w ，带20平车库，10平储藏室，现在想出手，如果卖140w，双方一共要交多少税？主要具体收税项是哪几个？

千问 · 2011-4-19 10:40:04

首先看要买你房子的人是一套还是二套然后还得看评估公司对你的房子评估价每米多少钱。因为你房子超100，米了举例196乘以（评估价/米）乘以1.5 如评估每米8000 196乘以8000乘以1.5%=24000如果是一套3万足够了

千问 · 2011-4-19 10:40:04

契税，3%=4.2万买方，营业税5.5%=7.7，所得税差额*20%=8.8万，其他税费2万左右，中介费可以商量另算，1.5%=2.1万

千问 · 2011-4-19 10:40:04

这个房子在哪里啊？这么便宜啊？

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