只有北京人才能买小产权的房子吗？

显示全部楼层 · 2011-4-19 16:17:34

不是，小产权一般是指30年左右或者没有房产证的房子，这些地皮和房子大多都是地产商或者地方政府违规操作，违规占地，所以没有正规的土地证或者土地不是用来修建住房的。买小产权房子在哪里都是不受法律保护的，现在国家正在治理小产权。

千问 · 2011-4-19 16:17:34

国家禁止所有小产权交易，所谓小产权是指在集体土地上建设的住房，应是农业户口家庭才能享受，城镇户口不能得购买。

千问 · 2011-4-19 16:17:34

都可以买，小产权房屋不受限购限制，也不受保护。

千问 · 2011-4-19 16:17:34

您所谓的小产权在北京一共有两种：一、单位使用权（每个月交房租3.05元/月平米）二、乡产权（集体土地上建设的住房）乡产权外地人是可以买的，不过有风险。乡产权案例：北京有个艺术村http://news.sohu.com/20090911/n266640889.shtml

千问 · 2011-4-19 16:17:34

都可以买。小产权的房子没有产权证。不受国家政策保护。仅限于居住。