我买的房子是25层，双电梯，一层四户，户型为两室两厅一厨一卫，面积是77平米，公摊有多少呢?

显示全部楼层 · 2011-4-19 14:52:17

如果显得太小的话，就不好了。毕竟一辈子买不了几套房！

千问 · 2011-4-19 14:52:17

国家目前对于公摊面积方面暂时还没有明确的法律规定。各个楼盘因为在自身的情况不同，在此方面也都具有差异性。据目前房地产市场上的操作经验，普通多层住宅楼，在没有地下设备用房、没有底层商铺、底层架空的情况下，公摊系数在10％－15％之间；带电梯的小高层住宅，公摊系数在17％－20％之间；高层住宅相对更高一些，一般来说要超过20%，点式高层公摊要高于板式高层，但没有相应的标准。所以你的房屋面积77平米，双电梯，估计公摊要在20%以上，也就是要在15平米左右。

千问 · 2011-4-19 14:52:17

多层公摊一般在 10%左右，高层和小高层一般在18%左右，因为多了电梯间和大堂公摊面积