结婚前老公把父母那里分得的房子卖了做了一套新房子,婚后办理了房产证,问这新做的房产属于夫妻共同财产吗?

显示全部楼层 · 2011-4-27 12:02:56

如果父母和其他兄弟要求平分此房并强迫我老公签字,是否已产生法律效率?

千问 · 2011-4-27 12:02:56

这个要分几个层面来说。
一，你老公婚前是从父母那里分得的房子还是取得的房子？分得的就是在你老公得到那套房子的时候，他的兄弟们也分到了相应的东西，那套房子本身就是你老公个人的财产了，至于后来是否你们夫妻共同财产，都与他的兄弟们无关了；
二，如果那套房子本身就是你公婆的，而不是老人家分配给你老公的，是你老公自己做主卖了，并做了一套新房，情理上卖掉的旧房子的钱应该还是你公婆名下的家庭共有财产，如果公婆没有说指定给你老公，那他的兄弟们在情理上是有份的，可以要求分一部分。
三，法理上来说，不管前面是什么情况，房产证是落了你老公的名字，那就是你老公自己的财产，不管是否属于婚后夫妻共同财产，他兄弟都没法律支持来分一半走。

千问 · 2011-4-27 12:02:56

若是婚前买的，要看购房合同上是写的谁的名字，若是写的你老公一个人的名字，则算你老公的婚前财产，房产证的办理通常会延期很久，所以是以购房合同上的名字为准；若写的是你和老公共同的名字，则算夫妻共同财产；若写的你老公父母的名字（或者说，写的是父母任何一方的名字），不知道父母是否还健在？若还在的话，那么这个要看父母的意愿了，若他愿意给其他子女平分，那你们

千问 · 2011-4-27 12:02:56

父母和其他兄弟要求平分此房？？为什么这样说？难道他不在人世了？严格来说这是他的个人财产

千问 · 2011-4-27 12:02:56

如果写着你老公的名字那就有法律效率了