请问非住宅产权的房子土地证是仓储的性质这样的房子买了会有哪些风险？高分悬赏

显示全部楼层 · 2011-4-27 19:13:52

想买房子，经过中介介绍看了一套套二的阁楼，格局等等都非常满意，大大的落地窗，价格也非常优惠，房子是10年的新房，一手更名，但是唯一一点就是房子没有房产沾你光，是仓储证，房款必须一次性交清，所以我也很担心这样的房子有哪些不好处呢或者应该注意哪些事项呢?
但是唯一一点就是房子没有房产证（上边打错字了）

千问 · 2011-4-27 19:13:52

典型的违建建议不要购买为什么房东以那么优惠的价格卖给你现在我想没这么傻的人了没有房产证是因为开发山取得土地的时候土地性质是仓储但开发商却建了住宅所以办不了土地证如果以后没相关部门核查到没什么你可以正常居住但要是有人查处的话那你的合法权益就很难得到保障

千问 · 2011-4-27 19:13:52

不会有大的风险。只是房产证和土地证过户时，要按照商业性质用房的税负交易。签订合同时必须明确，如果由权证本身造成的过户麻烦和费用，都应该有卖方承担并有违约赔偿条款。

请问非住宅产权的房子土地证是仓储的性质这样的房子买了会有哪些风险 ？高分悬赏