谁知道比较好的物业类案例在哪里找？不需要注册和购买的？

显示全部楼层 · 2011-5-12 23:05:44

普通案例分析例一、某小区物业管理公司原由小区开发商聘请，业主入住后对该物业管理公司不满意，双方矛盾很大，小区业主委员会决定解聘该公司，但该公司称：其与开发商有委托管理合同，且业主购楼时与开发商的契约中已订明：“同意开发商委托的管理公司管理”，因此，业主现在无权解聘管理公司，业主称服务质量不好，无法举证，且物业管理服务质量没有统一标准，所以物业管理公司不存在违约，如果业主坚持解聘，就要承担相应的违约责任。为此，业主与物业管理公司争执不下，诉诸于法院。1、试析本案所涉及的法律问题。2、对此类纠纷应如何解决。答案要点：1、本案涉及的是物业管理法律关系问题；物业管理法律关系的产生、变更的基础是协议委托。在物业管理过

千问 · 2011-5-12 23:05:44

A物业公司的难言之痛
难点一：业主想不通就拒交
“以前从来没有交过，现在为什么要交？”“我都没有住，没有享受过服务，为什么要交物业费？”面对物业公司催缴物业费，不少业主提出这样的疑问。经历了单位住房、福利分房等住房消费的习惯，不少老龄市民已形成了住房不付费的观念，而物业公司对业主来说，只是近十来年才接触到的一个名词。更有一些业主认为，物业