按合同约定的收款日期缴纳。房产种类不同，交税方法不同，还需要更详细的资料。营业税及附加是不变的，按收入的5%交营业税，再按计算出来的营业税额交城建税和教育费附加（在市区的话，城建税7%；教育费附加3%）。如果不是居住用房就还要交土地增值税，这个比较复杂。优惠政策是：自2010年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,将全额征收营业税。五年以下非普通住宅将全额收税财政部的通知指出,明年1月1日起,个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买超过5年（含五年）的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人将购买超过5年（含五年）的普通住房对外销售的,免
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