划拨土地的商品房可以拿到产权证吗?

显示全部楼层 · 2008-5-30 21:53:34

我在2007年4月购买了一套商品房，签订了天津市商品房买卖合同，但是没有注意土地性质是划拨。现在查询了一些讯息发现这类的房屋不能买卖，也没有产权。
请问我这样的商品房可以得到完全的产权吗？如果买卖需要什么条件？
划拨的土地盖的房子可以作为商品房销售吗?

千问 · 2008-5-30 21:53:34

应该是可以的.不会没有产权的,如果是经济适用房,那么需要5年后你才会有全产权;如果是一般的商品房,那么肯定会有产权的,只是你交易的时候要多交一笔土地出让金.一般现在的商品房都没有划拨的(不过在有的地方也可能有).以前是有的.

千问 · 2008-5-30 21:53:34

要交土地出让金.就可以交易了.