请物权法高手指招房屋纠纷____急急！

显示全部楼层 · 2008-5-26 16:46:03

我分一处福利房，房改后拥有产权。
还是在70年代，父母就在福利房前的同一院落里又盖了一间半房子，但一直没有产权证。当时，我们四个孩子还在上小学。这样，我家的二处房产，一处有产权证一处没产权证。
父母和次子有一户口本，长子一家三口单有一户口本，但是住址是同一门排号。
2000年，母亲去世后，长子将父亲接到自己在其它地方的租住房生活。老房一直空置。2004年，老家属院开始拆迁。
当时，父亲考虑到以后要与长子共同生活，就和长子在内的四个孩子商量，达成了口头协议：
1、回迁后父亲与长子同共生活。
2、有产权证的房产以货币形式与开发商交换，作为父亲养老费用或用于无证房的应交付的费用。
3、无证房在按有关政策办理手续后，由长子回迁居住。
在上述条件和基础上，父亲及家里其他子女同意让长子（长兄）与开发商签属了回迁协议。
然而，直到2007年7月，有部分动迁户开始回迁时，长子才说明，他们拿到用产权房与开发商交换的应归父亲所有的现金后，用在做生意和生活上了，并没有交付无证房的费用，因为拿不出钱，所以有房也无法回迁。在这种情况下，长子把回迁协议交给了父亲及家人，表示，谁有钱谁回迁。
更意想不到的是，2007年9月，长子去世，至死所有的费用也还没交给开发商，仅仅有一纸回迁协议。
父亲表示，既然长子不能给自己养老送终，又不能归还所欠房款。长儿媳尚年轻，还会成立新家庭，与其生活极不现实，因此，当然要收回与长子（长儿媳）的回迁协议，准备自己或与其他子女回迁新房。
目前，长儿媳也想要回迁此房。
请问，
如果要回此房，应该打什么性质的官司，采取哪些法律程序，适用哪些条款？

千问 · 2008-5-26 16:46:03

可以跟我在先咨询，我的号码是：七八二三九二九四零