保定莲池区东城名筑烂尾十年无法解决

显示全部楼层 · 2022-8-6 11:05:25

东城名筑烂尾楼烂尾十年项目陈述：
　　东城名筑项目原名“高铁家园”，位于京港澳高速东侧，东金庄乡何辛庄村西， 2011年由保定市华达房地产开发公司以“新民居”名义进行建设，并同期向村民和社会分别以新民居名义和全产权房对外销售。 2014年初，华达公司因资金周转困难，无力继续该项目，保定市熙福房地产开发有限公司接手该项目。项目名称变更为“东城名筑”。由于熙福房地产公司的资金链断裂，2019年5月和7月，熙福房地产公司未能在规定期限内足额缴纳土地交易保证金，两次土地交易失败，导致该项目的相关手续办理工作一直无法顺利推进。手续不全、无法办证、不能按期交房等问题未能及时解决。

　　2020年6月17日，缴纳了50%即2980万元后保定熙福房地产开发有限公司取得编号为2019-012号地块（即“东城名筑”项目所在地块）国有建设用地使用权，该项目解遗取得实质性进展。2020年9月29日，办理《建设用地规划许可证》；2020年10月19日，办理《建设工程规划许可证》；之后，容缺办理了《建筑工程施工许可证》。由于资金缺口问题导致后续手续无法继续办理，不能如期交房。经了解，由于现在开发商的资金链断裂，资金紧张，如需退款，建议您通过司法途径解决。
　　广大受害群众，质疑如下：
　　1、从2011年伊始，保定各级政府是如何监管保定市华达房地产开发公司与熙福房地产开发有限公司的，这个的开发商是如何层层审批通过的。这里面是否有保护伞？
　　2、自救为何没有通知所有业主和债权人到场沟通；如何进行监管开发商资金、是否有政府指定的相关人员挂职督办；十年过去了，居然还五证不全。
　　3、熙福房地产开发有限公司是否存在挪用开发资金用于别处，为何不公布开发商资金走向、债权金额而蒙骗广大业主在五证不全的情况下要交全款？受害群众多次与东金庄乡政府，乡信访办，区信访办，市信访办、国家互联网监督平台、省督查组、保定市12345反应此事，换来的是东金庄乡政府回复的没有时间节点承诺等待，这里面存在不作为、慢作为的问题，请上级单位督办。且东金庄乡政府高岩、张建业等人通过各种手段找到受害群众家里让业主签信访满意书并承诺不在信访此事，并充当开发商的说客和保护伞，在明知五证不全的情况要求广大业主补交购房款至全款，给一把钥匙办理入住，目前部分交全款的业主依然没有拿到钥匙，入住的业主居住安全隐患巨大，谁为入住业主人身安全和财产安全做保证？
　　4、梳理该楼盘是否存在一房二卖、一房多抵情况。
　　最后，广大购房业主要求拿到有质量保证的房子收房入住，尽快给房本，支付违约金，严惩开发商，监督并彻查东金庄乡政府、区政府、市政府相关办事人员。
　　广大债权人要求退换本金和支付相应利息，惩戒开发商。