我的房子动迁了，新房以我老婆的名义签的合同，契税怎么办？

显示全部楼层 · 2008-6-8 17:17:19

能退契税吗？如果不能退，是不是要把合同改成我的名字？改备案合同怎么改？新房在沈阳浑南，08年4月份买的，后来一想，动迁房是我的名字，新房是用老婆的名字签的合同，办契税可能会有麻烦，现在还没开发票，不知道怎么办好，请了解的朋友告诉一下。

千问 · 2008-6-8 17:17:19

你所说的情况可以这么理解，被拆迁房屋和新购房屋不管写的谁的名字，只要属夫妻关系，一般可视为共同财产，只要符合其它免税条件，即可办理契税减免手续。财政部、国家税务总局有关于拆迁购房减免契税的通知文件“财税[2005]45号”，具体各个省市在执行时，可能会根据自己行政区域的特点，有些解释政策。重庆市规定：拆迁时间与再购房时间不能超过一年，其它的就不是很清楚了。