客户按揭贷款购买新房，贷款已经放款给开发商，现在客户退房，开发商和客户需要怎么跟银行办理退房的啊

千问 · 2012-1-7 01:35:14

退房前必须先去银行结清剩余的房贷，然后就是开发商的事了，还主要看开发商配合不配合。如有所帮助请采纳，谢谢。追问是开发商违约所以退房，他们很配合，但是就是不知道需要怎么办理，流程是什么

千问 · 2012-1-7 01:35:14

他们配合就好办了，先去做个公证，就是所说的退房公证，人手各一份，然后先让开发商把剩余的房贷还完，还完结清后，就是你和开发商的事情了，算算应给你多少钱如有所帮助请采纳，谢谢。

千问 · 2012-1-7 01:35:14

我们这边房地局要求的是仲裁，跟你所说的公证是一样的吧

千问 · 2012-1-7 01:35:14

一回事，就是把你们双方的利益做个保证，但也不用非得去仲裁，开发商都同意了还去仲裁干什么啊，如果开发商的问题，他们还不同意，不配合退，这样去仲裁还可以。如有所帮助请采纳，谢谢。