2012年房价降价？降到个什么程度，听说要大降，现在买房的人是不是都是白痴？

显示全部楼层 · 2012-1-7 01:35:35

上海已经降50%了，北京现在压根就没有人买房！

千问 · 2012-1-7 01:35:35

房价一定会跌但是，不会跌到一半，跌个三成，倒是完全可能的，你注意一下ZHU建部最新的，允许地方购买商品房来做保障房就是托市行为现在买房的人不能说白痴有些人是结婚或小孩上学，一定要买房要不，子女读书什么的，都是问题对于只有一套房的人来说，跌和涨的区别没有多大炒房的人要付出应有的代价而且，房价跌后利率会上调，其实对于只买一套的人来说，还是一样的，而且现有房价跌一部分，贷款再一收紧，利率调整真正买房的，还未必能买得起房。现在买房的人，不能说白痴只能说无奈

千问 · 2012-1-7 01:35:35

政策继续严控，降价是肯定的，现在买房肯定划不着，再等等，请给分！赞同

千问 · 2012-1-7 01:35:35

2012年的房价应该是下降趋势.具体降到的程度,谁也说不准,降50%估计不现实,这需要看政策的引导和松动情况定.现在买房是有点不适宜,建议观望至2012年3-4季度,至于买了房的人也不一定是白痴.赞同

千问 · 2012-1-7 01:35:35

现在买是比较白点，但有些人有钱啊，降不降跟有钱人关系不大，跟老百姓关系就大咯，专家说会降到2012年低才会开始回升，所以要是不急那就慢点吧！赞同

千问 · 2012-1-7 01:35:35

有下降趋势,但不容乐观,对于中小城市在稳定的基础上会有一定上涨.对于大城市则在一段时间内有一定的下降,因为大城市前段的房价涨得实在有点离谱.房价：从2009年开始，中国房价疯涨，经过2年，房价已至高位。2011年，物价上涨加剧，国家调控力度加强，2011年底涨势控制，甚至略有回落。转眼到2012年，房价会如何呢？1．房贷利率上福但难以阻档购买房的需要，在实际利率为负数的情况下，证券市场漂浮不定，中国人有钱就置办房地产的传统，80多万亿的本外币存款和游资进入，使对固定资产（土地与房产）的购买欲望成为现实的保障，城市化进程使大量的农村人员进入城市、近700万的学生新增就业，又形成了对房产的刚性需求。2．存款准备金率上调的紧的货币政策，使商业金融机构贷款大大减少，但他们可以绕过政策，通过开发大量的理财产品筹集资金，使政策大打折扣。在国家一系列调控措施下，房价挤去一部分“过快”上涨部分的水份后，处于盘整状态：房地产商进入“冬季”蛰伏等待春天，地方政府躲着国家调控的风头。风头过后（调控政策松动），春天到来，房价还会涨，与前轮上涨相比，会涨得理性一些，不会涨得那样疯狂。赞同

千问 · 2012-1-7 01:35:35

根据中央文件要求，中国的房价因为是世界上最贵的，所以必须要降，降到什么程度？降到老百姓普遍接受（降大概70%），这也是保护民生的最根本体现。至于降几年，应该是3—5年，才能缓慢降到底！接下来买房子的人会越来越少，因为房子贬值太厉害了，另外有四五套房子那些人，没钱用的时候也要把房子卖掉，卖房子的人多，买房子的人少，这样房子就很廉价了，如果你要买房子，至少得等5年，因为房价下降才刚刚刚开始！！！赞同