房产证和土地证户主不一样,哪个更重要?

显示全部楼层 · 2008-6-7 11:12:15

其实是买的朋友的二手房.因为当时着急,所以就先把房产证过户了.土地证还是以前的户主.当时我们之间有买卖协议,现在房子升值了,朋友想反悔.有谁知道,请帮忙回答一下！谢谢了

千问 · 2008-6-7 11:12:15

已经过户了,房产证上也是你的名字,房子的所有权也是属于你的.但是在细节方面还是要看你当时的合同或者协议类,具体是怎么说的,最好尽快把土地证也办成是你的名字.以免不必要的麻烦,建议你还是先去相关单位咨询下,或者去国土局咨询,他们对这方面是很专业的.相信他们会给你更详细的说法的.

千问 · 2008-6-7 11:12:15

当然是房产证最重要了，像你这种情况，你可以通过法律来解决的。当时你和他已经有了买卖协议，他收了你的钱，并把房产证过户在你的名下了，现在房价升值了，他又想后悔，这种朋友不要也罢。你现在收集一些当时买卖房屋的证据，然后去法院告他。

千问 · 2008-6-7 11:12:15

回答

千问 · 2008-6-7 11:12:15

当然是房产证了.