独生子，房证是父母两人的名字，还在还贷中，母亲现病重，她想把房证改成我的名字，父亲也同意，如何办理

千问 · 2012-1-7 06:14:34

你的意思是房子最终想留给小姨，因为她帮助最大，出钱最多。1.你可以先过户到自己名下。（你结婚了吗？一定要过户到自己一个人名下。否则是夫妻共同财产，以后处理起来就麻烦了。）2.然后，立遗嘱，写明自己去世后房子给小姨，去公证处把遗嘱进行公证。一定要公证。希望可以帮到你来自房产交流团

千问 · 2012-1-7 06:14:34

因你母亲身体不好可以让公证处的人前来办理委托公证其他手续由公证书就可以办理追问谢谢，具体情况是我家这套房子的首付和装修都是我小姨出的钱，我母亲已经还贷两年，父亲最近十几年一直没收入，小姨的意思是假如母亲病逝房证改成我的名字她就把剩余的贷款都还上，母亲看病小姨已经拿了很多钱，我的身体也很不好，父亲54岁，身体健康，以后说不定会再娶，我想把房证改成小姨名字，万一我比父亲先走了，父亲是绝对没有能力偿还小姨的钱。可是小姨不同意非要写我名，想问下这种情况怎么办？我提前立个遗嘱？

千问 · 2012-1-7 06:14:34

你要先去房管中心更换房屋所有权的名字，然后再去立个遗嘱，指定你小姨是房子的唯一受益人，这样就可以了。最好去咨询下律师。赞同