连续3个月没交房贷，银行上诉，并要缴纳几万保证金才肯撤诉。

显示全部楼层 · 2008-6-13 00:26:38

谁都会有点情况啊，在与银行保证之后可以按时还款的情况下，还需要交保障金吗？
国家对缴纳这种保证金有名门要求吗？
贷款之前不都是有担保人吗，这样看来担保人这项也我无任何意义了？
不是有房贷保险吗，如果可以，买保险也行！也不想吧几万块钱压在银行20年吧！
估计还要缴纳诉讼费又是几千块，从未有过的心理不平衡。
的确，有几个月没按照与银行贷款协议履行的还款义务，不过，近期也都是2个月、2个月...的还款，刚好把逾期欠款还完，银行诉讼了！要撤诉就要交钱。这样合理吗？还可以有如何解决？
向各位请教，还请高人多多指点。感激不尽！

千问 · 2008-6-13 00:26:38

你有与银行签订的借款合同副本吧，其中有借款方违约应承担的责任与义务，里面应该有明确的规定。并应详细写明违约后双方承担的责任与义务。借款方在逾期三个月未能按约履行还款义务后，贷款方的银行就可以依照合同约定视同你违约，因此就会到法院以违约为由进行法律诉讼。一般来讲，经法院调解后，如借款方同意偿还逾期拖欠贷款并保证今后不再拖欠，银行是可以撤诉的，但其中的诉讼费和律师费要由你来承担银行才会同意撤诉的。一般不会要求你暂存保证金，除非你的信用非常差，时常出现拖欠还贷的情况。

千问 · 2008-6-13 00:26:38

看看你的贷款合同，看看相关法律，别忘了，银行和法院都是一个后台！