屋顶使用及维护问题？

显示全部楼层 · 2008-7-7 10:42:51

我购了一套住房是6楼。本幢房子共是7楼，由于我的房上有高压线通过，故只修了6楼高，隔壁6楼上就有个7楼。在我买房子时我房子的屋顶是封死了的，是不能上到楼顶上的；所以在购房合同中没有提到屋顶的问题。但是现在我屋顶上面能上去（不知谁在原来没有门的地方开了个门）。我与房地产商联系后说：那个屋顶归7楼的那户人使用，并说那是在7楼那户人买房子时就说好的。请各位专业人事帮助说明一下：7楼那户能使用吗？他使用造成我房子漏水咋办？我能不能把那门封了，让谁都不能上去，而且也可以减少些安全隐患呢？我那屋顶现在及以后漏水我该怎么办？自已维护还是找房地产商？他们会管这事吗？谢谢各位！

千问 · 2008-7-7 10:42:51

从理论上讲应该找房地产商谈谈，那牵涉到楼顶空间使用权力的问题，那毕竟是你们那幢楼的部分，应该由你们那楼的住房户使用，而非他，因为它牵涉到以后的使用权，维护权等我家基本和你家一样，同样是在六楼，维护都由我家做，而使用都是大家在用，以前误认为顶楼归我家使用，其实不然！使用大家使用，维护大家维护，关于这些问题地方上各有各的规定。你可跟你们那楼的住户商量找房产商谈谈。

千问 · 2008-7-7 10:42:51

公共空间不归个人的！你可以和物业谈！

千问 · 2008-7-7 10:42:51

是个问题