房产证没办下来。。房屋可以进行买卖吗

显示全部楼层 · 2012-1-8 10:59:08

有个问题请教一下大家埃。。我有个房子，买了有好几年了但房产证一直没办下来。。。我现在想把房子卖了。。该怎么弄埃。。

千问 · 2012-1-8 10:59:08

签订合同后在房产管理部门都是有备案的名字都不能更改先和买家签订买卖协议再去公证处公正委托买家或买家这边信的过的人(比如张三)全权办理你这处房屋的产权转移登记事宜，等你的房产证下来后，卖家就自己可以去过户了。希望采纳

千问 · 2012-1-8 10:59:08

你签的有合同吗？有合同去找开发商把名字改过来就行，开发商一般不让改，合同让建设局备案了就改不了了。赞同

千问 · 2012-1-8 10:59:08

直接找开发商更名没有房产证开发商可以赚取更名费的赞同

千问 · 2012-1-8 10:59:08

您可以去开发商处办理加急房本的要交手续费的，这一般是开发商没有交税房本才下不来，您办理加急焦点手续费给开发商既可以了，或者办理更名赞同