奶奶的公房如何过给我？我能购买产权吗？需要哪些手续？

显示全部楼层 · 2008-7-1 20:29:29

房子的产权证上面是奶奶的名字，户口上除了奶奶有4个人：爸爸、我、姑姑、姑姑的儿子。2006年奶奶走了，我就是想问，奶奶走后，这个房子房产证上的名字怎样能改成爸爸的名字？有没有可能直接改成我的名字？这里还有个问题，很多年前姑姑和她儿子的户口是从外地调过来的。这个房子也是还建的，当初为这个房子姑姑跟爸爸吵过架的，现在就是想问可以通过什么样的法律手段，让姑姑和她儿子与这个房子无关？
承租的，因该是房产证。房产证上是奶奶的名字。

千问 · 2008-7-1 20:29:29

你说“房子的产权证上面是奶奶的名字”，又说“我能购买产权吗？”，我想知道这房子是承租的（每月交房租的）还是已经按政策购买的。《中华人民共和国合同法》第二百三十四条：承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。《城市房屋租赁管理办法》第十一条：住宅用房承租人在租赁期限内死亡的，其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。也就是说户口上的4个人：你爸爸、你、你姑姑、你姑姑的儿子都可以申请继续承租。虽然规定是要“共同居住”，但由于公房的特殊性，一般都会要求户籍内的家庭成员协商一致，甚至不在户籍内的老人的子女都要同意，并出具书面材料同意将承租人变更给谁，公房管理部门才会为你们办理承租人变更手续。所以，你很