关于房屋产权协议

显示全部楼层 · 2008-6-30 23:20:37

背景：父母与90年代离异，从小与母亲生活，先父母单位有房一套，与父亲商议后经双方同意以父亲的名义，父女共同出钱购买，现我已付了首付款，并每月支付父亲**元房屋还贷，其余由父亲补足，但现在父亲准备再婚，以防以后出现没有必要的纠纷，准备与父亲签署关于房屋产权的协议，毕竟付首付款等没有任何证据，现拟协议样本，请专业人士指点，谢谢！

协议
甲方
乙方
现………住房一套，经甲乙双方商议决定以甲方的名义由双方共同支付购买，产权最终属于乙方，现乙方已支付房屋首付**元及每月支付甲方**元补足房屋还贷，为避免今后出现不必要的纠纷，双方在公正、公平、自愿、诚信基础上特立此协议。

1、乙方已支付房屋首付款项，甲方必须于房屋房产证办理后一个月内以相应法律程序将房屋产权变更为乙方。

2、甲乙双方系父女关系，甲方在生前只享有此房屋居住权。

3、甲方若再婚，再婚对象及相关人员均无权享有此房。

4、甲乙双方均应遵守本协议，如甲方违约，则乙方有权利要求甲方偿还房屋首付款**元及相应每月**元还贷金额，如乙方在获得此房屋产权后不让甲方享有生前居住权，则甲方有权利收回该房屋所有权，但必须支付乙方房屋首付款**元及相应每月**元还贷金额。

本协议双方签章后生效，一式肆份，双方各执贰份。
希望专业人士能给予帮助，就算到时候父亲反悔我也希望能拿回我的首付款！谢谢！

千问 · 2008-6-30 23:20:37

建议1、咨询一下法律事务所，让他们起草合同。
2、把起草好的合同拿到当地的房产办证机构，看看合同是否有效。
3、签好合同后需公正处公正，以确保万无一失。

千问 · 2008-6-30 23:20:37

叫你父亲结婚前做一个婚前财产公证,证明现在的房子是婚前的,那么他现在即将结婚的配偶就没有此房的拥有权,这就不算共有财产,您父亲可以自由支配此房产. 或者叫你父亲现在把房过户到你名下.

千问 · 2008-6-30 23:20:37

这事还得请专业人士解决啊

千问 · 2008-6-30 23:20:37

不知道