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房产抵押过户方法可否作为交易的一种形式？

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查看11 | 回复1 | 2008-7-10 11:46:54 | 显示全部楼层 |阅读模式
房产抵押过户方法可否作为交易的一种形式？例如：甲方有一房产（新建5年内）想转卖他人，可否以房产抵押形式过户给他人？这样做会产生哪些税费？过户税收不是可以下降？谢谢！

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千问 | 2008-7-10 11:46:54 | 显示全部楼层
抵押，是指债务人或第三人不转移财产的占有权，而将财产抵押作为债权的担保，当债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押财产折价或以拍卖、变卖抵押财产的价款优先受偿抵押是是担保形式，并不是买卖，物权并没有发生转移，房产还是原有业主的，做抵押要有抵押借款，买房者除了最多有个债权的追讨，没有其他一点的保障......
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