我朋友买了一幢房子，首付付完了，现在在月月交，但他支付不了后面的了，他想转让给我，可行吗？

显示全部楼层 · 2012-1-10 06:27:02

我朋友买了一幢小区的房子，首付付完了，现在在月月交，但他支付不了后面的了，他想转让给我，可行吗？需要办理哪些手续，以后会不会有纠纷？

千问 · 2012-1-10 06:27:02

先要把贷款还清，如果自己还不了就要清担保公司帮忙还《要花钱的》，还清之后拿到房产证，在去办理过户，如果你也要贷款可以和还钱拿房产证时一起做按揭申请《带上房地产物业买卖合同》，过户的时候要交税的，如果他的房子买过来不满5年，要多交百分之5的营业税的

千问 · 2012-1-10 06:27:02

先到银行办理贷款交接，再到房产交易中心过户就好了！赞同

千问 · 2012-1-10 06:27:02

没还清贷款的房子过户前必须要产权持有人去银行把贷款还清才可以过户过户按二手房税费标准计算也可以走曾与但是税费可能更多赞同