我的父母都去世了，现在父母的房子是我爷爷奶奶的名字，房子由谁继承？

显示全部楼层 · 2011-5-13 12:42:02

我有姑姑，叔叔，姑姑有一男子，叔叔有一男子一女子，我还有个同父异母的姐姐

千问 · 2011-5-13 12:42:02

为什么你父母的房子写你爷爷奶奶的名字？这话就说不清了，你爷爷奶奶要是愿意给你的话，那就会直接写遗嘱，把房子分给你父母的孩子——你，或者也有可能让你和你姐姐分。但是如果他们不顾这个，那就按照一般的继承原则来分了，没有明确遗嘱的，就是你爷爷奶奶的孩子们分：你姑姑、叔叔、你爸爸三个人分。你父亲过世了，进入代位继承环节，你父亲分得的那1/3由他的孩子，你和你姐姐分，最后你得1/6另外遗嘱只要是真实意思表示并且符合规定就可以，一般来说不是非得公证才有效。公证遗嘱一个是为了保险，还有就是遗嘱是按照时间越近效力越大，比如97年立过一份遗嘱，07年又立了个新的，97年的那份就作废了——但是如果97年那份公证了，07年的没公证，那还按97年的算，除非07

千问 · 2011-5-13 12:42:02

首先那要看你爷爷奶奶给谁，如果你姑姑户口还在这里就有份，只要户口在这个房子里，就有他的一部分，除非他放弃，关键是你爷爷奶奶

千问 · 2011-5-13 12:42:02

你现在的房子是你爷爷奶奶的名字，那现在房子归你的爷爷奶奶，因为你父母在生前写了你爷爷奶奶的名字，所以不管你父母是否去世，拥有权都是你爷爷奶奶，至于房子以后归谁，取决于你的爷爷奶奶想给谁（但假如你父母生前没有写明是你的爷爷奶奶，而是他们的名字，就另当别论了）

千问 · 2011-5-13 12:42:02

你的问题很郁闷！你父母的房子为什么要给你爷爷奶奶呢！就是你父母去世了！你是第一继承人！

千问 · 2011-5-13 12:42:02

房子名字是你的爷爷奶奶，则房屋所有权是他们的，他们其中一方死后，如果没有遗嘱，根据法定继承，房子所有权的一半作为一方的遗产，由没去世的另一方、你姑姑、你叔叔、你父亲，平均继承，其中，你父亲的部分，由你和你的同父异母姐姐，代位继承，两个人平分。如果你的爷爷奶奶立了遗嘱，根据遗嘱继承，遗嘱要公证才有法律效力。