首套房公积金贷款

显示全部楼层 · 2011-5-9 13:04:47

10年11月开始交付，个人每月200元占8%。公司交22%。
购买二手房，面积50㎡，房价60万
首付需要交多少？最高上限能贷多少钱？最多能带多少年（房龄10年）。越详细越好

千问 · 2011-5-9 13:04:47

公积贷款要求交纳满1年的，最高上限是30W，首套房首付三成即30%，若60W房，首付为18W，贷款是42万，其中公积金为30W，余下部份走高贷。

千问 · 2011-5-9 13:04:47

你要交纳满1年的，才好办理贷款的首套房首付不低于30%，以60W来说，你首付至少18W，但是要考虑你能贷款的额度问题你个人公积金贷款的话，最高是30W，在大城市会高些的建议你可以用公积金贷款和商业贷款的组合模式的（这样，能贷款的数目会高些！）好运！！

千问 · 2011-5-9 13:04:47

每个地方政策不一样，以上海为例，连续交满半年即可使用公积金贷款，二手房房龄在5年以上只能贷款15年，最高上限30万。这个最高上限还会受首次购房还是购买第二套的限制，限制首次购房一般要求也是3成到5成，二套房首付至少6成