想询问关于法律的问题：祖屋的归属权

显示全部楼层 · 2011-5-11 14:29:21

事情是这样的：我们家的祖屋是我爷爷的名字的（爷爷已经去世），然后我爷爷让我三叔和四叔两家人一起住的，后来四叔他们一家搬出去了，把他们原本住的地方租出去了。三叔依然在祖屋住。
但是最近三叔打算把祖屋重建，所以把它拆了。然后我四婶就每天去报警不让他重建，说三叔把她的房子拆了什么的又嘈又闹，要三叔赔偿五万块给她（我四叔已经去世了）。
其实房子是属于爷爷的，但是在他还没去世前，他跟我爸爸妈妈去自己村的大队（原谅我不懂得怎么翻译）去报失这祖屋的宅基地证，然后重办，宅基地证上还有我妈妈的指印（听说以前是靠指纹才有效）。然后也有遗嘱说死后的事都交给我妈处理。我爷爷搬出祖屋后一直都是我们家在照顾，其他兄弟姐妹都没有怎么理过，连爷爷死后的骨灰什么的都是我们家出钱出力去处理的~可是遗嘱是放大队和村委的，可是现在我们问大队和村委，他们说以前保管的两个人都已经死了，说是找不到那份遗嘱了。派出所就叫我们打官司。~ 四婶她不肯打，但我妈一定要打官司，把房子的问题解决清楚，法官判谁就判谁。
在这里是希望把你们的专业见解分析来听听~也想知道大概会怎么判。
还有的是，如果真要打官司，我妈应该怎么做，写状纸然后递给区法院吗？我们没打过管事，请告诉下打官司的顺序流程。~我只有这些分了，虽然分少，但是好人有好报的。
我爸妈也不想老是为了一间房子他们兄弟姐妹间在你虞我诈的~只求个结果！！
我们这是广州市白云区的.

我在这里感激不尽！！谢谢~
我们什么证件都齐全。他们在网上也查到了宅基地证上的确是有我妈和爷爷的指拇~祖屋的宅基地证，和我爷爷的身份证和死亡证都有！！

千问 · 2011-5-11 14:29:21

第一，找不到遗嘱的话只能由你爷爷所有的继承人共同继承；第二，你父母尽了主要赡养义务，证据充足的话（如邻居作证），可以多分遗产；第三，在继承完成之前，你三叔擅自拆除祖屋，属于无权处分，可以要求他恢复原状或请求损害赔偿；第四，由于你们对法律不了解，建议聘请律师，由律师协助完成诉讼，这样你们也省事；如果不想花钱请律师，就要自己写起诉书，到当地基层法院（如广州市白云区人民法院）立案庭立案，起诉书的具体格式在网上都可以查到，这里就不赘述了；第五，为了避免伤害兄弟姐妹之间的感情，可以要求当地村委会进行调解，比通过诉讼途径解决速度快，而且更加方便。差不多就这些了，希望你们家能妥善解决好遗产继承问题，兄弟姐妹能友爱和睦的相处，祝福你。

千问 · 2011-5-11 14:29:21

这种事情应该到法院起诉，可以找一个律师代为处理这件事情。如果打官司，必须找一些相关的证据，如果说什么证据都没有，房子应该是几个子女共同继承。

千问 · 2011-5-11 14:29:21

如果证上是你妈妈、爷爷的名字，就是两人共有。对爷爷的部分，按继承处理。