房屋下水管漏水归谁管？

显示全部楼层 · 2019-9-2 10:10:51

我家楼上装修3年了，今年我装修的时候发现楼上一个下水管破裂了，不是防水没做好，是露在墙体外边的水管破裂，找物业说已经过了保修期（2年），找楼上说他的防水没问题，这管子到底归谁维修？
我要是把这个下水管封死要会承担什么后果？？
在线等高人回答！！

千问 · 2019-9-2 10:10:51

1、对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。2、首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。扩展资料：物业服务：法规渊源来看，《物权法》属由全国人大及其常委会指定的法律；《物业管理条例》是国务院制定的行政法规。根据法的等级效力，行政法规必须服从法律，包括立法的原则和条文；物业管理本身是一种主体平等的委托合同关系，而非上下级的行政管理关系。为避免字意上的歧义，即将物业

千问 · 2019-9-2 10:10:51

首先先和物业联系，物业联系水管维修专业人员来进行维修，但维修费用应该由业主承担。物业如果确定不是主管问题，可以看看是不是楼上的问题，如果是自己家的，如你家已经装修并在装修的售后维护保险期内，就可以找装饰公司。

千问 · 2019-9-2 10:10:51

对于家中下水管道漏水，物业公司有责任进行维修，但维修费用应该由业主承担。首先要区分漏水的管道是否是公共管道，如果是公共管道，那么，维修的费用应该由物业公司进行承担，而要是自家使用的管道，那么在维修时，业主应该承担维修费用。

千问 · 2019-9-2 10:10:51

自己做一下吧，花不了多少钱。说到底不解决受到损失的还是咱自己。我们有30多年防水堵漏补强施工经验。成功处理过几千家类似的问题。专业处理各种渗漏疑难杂症。免费交流渗漏治理经验。

千问 · 2019-9-2 10:10:51

这个问题你看有查一下建筑法，我记得建筑给排水的保修期好像是2年.但是屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；你看对你有用吗？这个可以找物业，让物业找出水管破裂的原因、然后通过物业解决。再不行看有投诉。