关于二手房按揭在中介办的

显示全部楼层 · 2011-5-14 13:25:38

RT。有证的房子原房东在银行没有贷款
原房东一般会要求1次性付清但是有的房东也肯让客户按揭
我想问的是在付完首付，过户后房东要怎么才能拿到剩余的银行按揭款？

千问 · 2011-5-14 13:25:38

客户购买房子如果是做按揭,在过户之前,需要客户业主到银行申请购房按揭贷款.在银行审核资料同意贷款申请的,银行会给原业主出示一份《同(同意)贷书》。在双方交接完首期房款并过完户后，房东需要做的就是等待。中介人员会在新产权证出来之后，第一时间送到申贷银行办理抵押登记，在抵押证出证后，银行最迟会在3个工作日内（除节假日）放款到你的帐号上。注，你的帐号，在办理申请时，银行工作人员会指导你办理。给我分，哈哈。

千问 · 2011-5-14 13:25:38

按揭还款是你跟银行的事，跟房东没关系。你按揭银行放款后，银行会将你按揭的那部分钱直接全给房东。然后你每个月按照月供还给银行

千问 · 2011-5-14 13:25:38

如果客户买房需要贷款，那么客户申请贷款的时候你是必须到场的然后你们在银行签一份合约，合约里规定银行的房款直接打到你们约定的账号！那个账号约定是房东的就可以

千问 · 2011-5-14 13:25:38

等银行把贷款办下来以后就会打到你的卡里了。

千问 · 2011-5-14 13:25:38

就是银行批给你的款项直接划到他账户去。

关于二手房按揭 在中介办的

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