开发商称要交买楼花的更名费五千元，我需不需交付？

显示全部楼层 · 2011-5-15 17:50:45

上月，我在炒楼花的人手里买了一套商品房，在售楼部付清了首付，并签了购房合同，当时售楼人员把合同全部收回，称要到房管局备案，当天下午我们也到工行申请了贷款，我们以为事情就这样结束了，但是过了半个月，开发商却称，我们还需付五千元的更名费，如果我们不交，他们就不给我们合同备案，还说可以解除合同，我们知道这是不合理的，并且我们手里也有购房收据，购房收据上写明了我们买的房号、价钱和己付完首付款，但是我们还是担心，如果我们真的不交钱，开发商会在什么程序卡我们，我们现在向开发商说明的三点拒付理由：
1、我们在签合同前，销售人员未向我们说明，要交五千元的更名费。
2、现在我们己签合同，如果再向我们要交五千元的更名费，那就违反了国家刚出台的一房一价政策，
3、国家是禁止卖楼花，但是这个开发商却叫他的很多朋友来买楼花，而且他们的董事长还在我们的那张订金收条上注明可以更换名字并签名。
现在开发商还是很是强硬，请问我们现在该怎么办？

千问 · 2011-5-15 17:50:45

呵呵，那个是销售人员和开发商吃钱啦。你可以去房管局举报。我们以前就是这样吓客户的。你可以录音，然后威胁她说不给你号就去举报然后打电话给媒体，他们会吓到的然后息事宁人的。现在国家是严令禁止炒房。

千问 · 2011-5-15 17:50:45

实际情况中确实存在你这种情况，产生的数额不一样，因地区而异。因为你是在炒楼花的人手里买了一套商品房。

千问 · 2011-5-15 17:50:45

你所购的房子属于变项的二手房。。。。。